浦口林景蘭園的五大主力戶型，量身定做的裝修方案原來這么炫
林景蘭園效果圖
浦口頂山街道七里橋的通宇林景蘭園，建筑面積89000 ㎡，容積率1.60 綠化率35.25%，小區(qū)整體評價上佳。
林景蘭園有18棟樓，總戶數(shù)484戶，設有停車位584個。主力戶型有89-123平的2居和3居，均價約28000元/平左右。周邊有相應配套，屬于典型的山景宜居住宅區(qū)。
目前該小區(qū)房源幾乎售罄，業(yè)主也紛紛開始裝修或者準備裝修。
我們綜合林景蘭園的五大主力戶型，通過實地踩盤和測量，并邀請到極具創(chuàng)造力的室內(nèi)裝飾設計師，就這些主力戶型分別制定2-3套裝修方案，供準備裝修的業(yè)主參考。
對于每套裝修方案，我們基本上都對應戶型圖和實地測量結果，制定裝修方案并出具設計方案平面圖和效果圖，并對方案進行解析。
戶型圖、現(xiàn)場圖、設計圖、效果圖、方案解析以及設計亮點，基本上都有了。準備裝修的業(yè)主，可根據(jù)自家的戶型對應參照，考慮考慮自家的房子該怎么裝？
1.小改造裝出兩居大空間
【戶型】89㎡2室2廳1廚1衛(wèi)
【戶型圖】
【現(xiàn)場量房圖】
【設計方案1】
【設計方案2】
【設計方案3】
【參考效果圖】
【戶型解析】
1.干區(qū)過道空間浪費較大，衛(wèi)生間淋浴區(qū)較小。
2.廚房狹長，冰箱位置決定儲物空間多少。
3.電視背景墻較短且有臥室門洞。
【設計亮點】
1.地面用灰色系列的大磚通鋪，簡單大氣，整體相互呼應融為一體。
2.無主燈設計，暗藏線性燈以及燈帶造型。
3.針對客廳電視背景墻有主臥門洞，定制隱形門延伸整體感。
4.敞開式陽臺不做移門窗簾做到陽臺增加空間感。
2.改善型小3房這樣裝很精致
【戶型】95㎡3室2廳1廚1衛(wèi)
【戶型圖】
【現(xiàn)場量房圖】
【設計方案1】
【設計方案2】
【參考效果圖】
【戶型解析】
戶型優(yōu)點：該戶型每個空間較為方正，舒適度高，三室兩廳一衛(wèi)能夠滿足三代同堂居住 ，衛(wèi)生間干濕分區(qū)，使用更為便利，陽臺寬綽。
戶型缺點：廚房空間較小，臥室面積細長，缺乏儲物空間。
【設計亮點】
1.考慮到此戶型為改善性住宅，盡可能充分的利用空間，保證滿足每個空間的儲物功能。主臥和次臥利用墻體的厚度增加柜子的空間，北次臥考慮為以后的兒童房，做一個較長的書桌，家長和孩子可以共同學習成長。
2.廚房擴完后增加一面操作臺面，滿足一家人的美食。
3.陽臺移門去掉，使得陽臺和客廳更為的通透，視覺感更好。
3.一座小餐島的神來之筆
【戶型】110㎡3室2廳1廚1衛(wèi)
【戶型圖】
【現(xiàn)場圖】
【設計方案1】
【設計方案2】
【設計方案3】
【參考效果圖】
【戶型解析】
戶型優(yōu)點：戶型南北通透，動線流暢；衛(wèi)生間干濕分離，方便使用；主臥寬敞舒適，盡顯尊貴。
戶型缺點：帶轉角飄窗的臥室飄窗利用率低，采光局限。
設計說明：導臺的設計讓空間充滿了互動性，給柴米油鹽的日常寫上幾首贊美的詩篇。白色的客廳明亮、平坦，充分放大空間，充滿了個性與自由。米咖色的臥室，延續(xù)了空間的輕奢感，視覺上更顯素凈。
【設計亮點】
餐客廳增加了互動性，設計師特別設計了餐島形式。次臥轉角飄窗較大、利用率低，通過與書桌的結合，弱化飄窗存在感，提高了房間利用率。
4.做個小造型立顯高級感
【戶型】121㎡3室2廳1廚2衛(wèi)
【戶型圖】
【現(xiàn)場圖】
【設計方案1】
【設計方案2】
【參考效果圖】
【戶型解析】
戶型優(yōu)點：比較經(jīng)典，南北通透，較為人性化，舒適度很高。進門客餐廳方正，廚房尺寸合理，公衛(wèi)空間充裕，采用的干濕分離，滿足生活便捷。主臥室套房設計帶獨立衛(wèi)生間，大飄窗，體現(xiàn)生活質(zhì)感。次臥帶南陽臺套間，休閑放松的不二空間。
戶型缺點：廚房門洞不夠大氣， 朝南主次臥動線不夠舒適。
【設計亮點】
設計師尊重空間原有的結構，設計上只是巧妙地運用不同的材質(zhì)、造型把空間有機的融合，加上局部點綴和家居軟裝的完美結合。
5.借點小空間開闊了大視野
【戶型】123㎡3室2廳1廚2衛(wèi)
【戶型圖】
【現(xiàn)場圖】
【布局圖1】
【布局圖2】
【布局圖3】
【設計方案1】
【設計方案2】
【戶型解析】
a、戶型方正，采光通風俱佳；客廳連接南向陽臺，將景觀引入室內(nèi)。
b、動靜分離，起居休息區(qū)與日常生活活動區(qū)，明顯分隔開，讓生活更加的愜意，私密性更高。
【設計亮點】
原餐廳位于入戶門右手邊，相對來說偏窄一點，設計師向內(nèi)借用了南次臥的部分空間，客餐廳的視野被打開，光線也更加順暢。重要的是，在客廳和臥室的動線上，行動更加方便無阻礙。
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